現地で賃貸

気になるお部屋をLINEに送信

STEPは横にスクロールできます

ポータルサイトなどで見つけた
住みたい物件のURLを
公式LINEに送信
1回につき３物件までOK
空室が確認できたら、内覧へ。
内覧は現地で待ち合わせて
現地で解散。
物件を気に入ったらご契約。
仲介手数料は内覧時間を

1分100円で計算

（税別）

賃貸初期費用の例 CASE

納得の
コストパフォーマンス

※他に、火災保険料や保証会社費用、鍵交換費用などがかかります。

他の賃貸サービスとの違い

仲介手数料は
ストップウォッチ制！

サービス別比較

お客様の声 VOICE

良い部屋を見つけて不動産屋さんに足を運んだが、すでに埋まっていると言われた人

現地で賃貸なら空室確認は店舗に行かなくてもLINEで手軽にできます。
※一部、特定の不動産屋でしか扱えないお部屋があります。

せっかく不動産屋さんに行ったが勧めてくるお部屋は自分が知ってるお部屋ばかり。それなら自分のペースで好きな時に探したいと思った人

不動産屋さんが勧めてくるお部屋は自分が知ってるお部屋ばかり。それなら自分のペースで探したいと思った人

現地で賃貸はそんな人にうってつけのサービス。しかも仲介手数料が安くなります。

仲介手数料無料の不動産屋さんに相談したのに、この部屋は仲介手数料無料になりませんと言われた人

現地で賃貸ではどのお部屋でも仲介手数料は「内覧時間を1分100円で計算」と明確にしています！

仲介手数料無料の不動産屋さんに相談したら、希望の条件と違う部屋ばかりすすめられて、困った人

現地で賃貸はお客様よりお部屋を持ち込んでいただくサービスです。ご希望がない限りこちらより物件のご提案はいたしません。

仲介手数料無料の不動産屋さんに住みたいお部屋を相談したら、礼金などの費用が見つけたサイトと違って結局安くなったかわからなくなった人

仲介手数料無料の不動産屋さんに相談したら、礼金などの費用が他サイトと違って結局安くなったかわからなくなった人

現地で賃貸では空室のご案内と一緒に初期費用の概算をお伝えしているので、内覧前に見つけたサイトと比較できて安心です。※気になることがございましたら気軽にLINEください。

仲介手数料のハテナ WHY

なぜ「現地で賃貸」の仲介手数料は
ストップウォッチ制なの？

その理由は、家賃に比例するのではなく、応対時間分を手数料とする料金設定としたためです。

仲介手数料とは物件を探したり案内や契約などのお世話賃としていただいているものです。一般的な賃貸の仲介手数料は家賃1ヶ月分（税別）の金額を超えてはならないと法律で決まっています。ですが、同じ応対時間で契約しても家賃が高い方が仲介手数料も高くなることにモヤモヤしませんか？

「現地で賃貸」では内覧時の応対時間分を時給ならぬ分給でいただくという手数料の見える化により、納得できる料金設定にしました。

他にたくさん仲介手数料無料のサービスがあるじゃないか！

仲介手数料無料サービスの多くは、物件の持ち主であるオーナーさんが代わりに負担しています。ただ、全てのオーナーさんが負担してくれるわけではありません。つまり、仲介手数料無料にするためには、オーナーさんが手数料を負担してくれる物件をオススメすることになります。
「希望の条件と違う物件ばかりすすめられた…」なんてことがおこります。

「現地で賃貸」は、お客様が見つけた物件をご案内するため、そのような心配はありません。

簡単に言えば、仲介手数料無料は「無料にできる物件のみ」と選べる幅が限られます。費用にこだわるか、対面接客の安心にこだわるか…など、ご自身にあったサービスを選び、納得できるお部屋探しをしましょう。

よくある質問 FAQ

仲介手数料がストップウォッチ制なのはなぜですか？

「現地で賃貸」では内覧時の応対時間分を時給ならぬ分給でいただくという手数料の見える化により、納得できる料金設定にしました。

詳しくみる
どの物件でも案内してもらえますか？

スーモ、at home、HOMESなど不動産ポータルサイトや、その他ネット上に掲載されている物件であればご紹介可能です。ただし、一部、現地で賃貸のサービスを利用できない物件もあります。
不動産ポータルサイトって何ですか？

スーモ、at home、HOMESなど物件をとりまとめて掲載しているサイトです。
何度でも内覧をお願いできますか？

お客様にとってご満足いくお部屋が見つかるまでサポートさせていただきます。その際、仲介手数料は1つ目のお部屋からの累計算出となります。
※ただし、内覧できるのは1回につき３物件まででお願いします。
内覧するにはどうすれば良いですか？

現地で賃貸の公式LINEアカウントと友達になって気になる物件のURLを送ってください。お部屋が空いていれば日程調整後、内覧となります。
一度にいくつまで内覧できますか？

1回につき3物件まででお願いいたします。また、ご希望がございましたら送っていただいたお部屋に近いものをご提案することも可能です。
3日以内に内覧しないとダメですか？

絶対に3日以内ではないですが、お部屋が埋まる可能性があるため、空き状況の確認からお早めの内覧をお薦めします。
あきらかに同じ物件なのに安い部屋があるのはなぜ？

おとり物件の可能性があります。URLを送っていただければ、空室かどうかや実際にかかるおおよその費用をお伝えできます。

※おとり物件とは
募集が終了している魅力的な物件や条件が著しく安い物件を掲載し、お店へ来店後に別の物件を提案する。来店していただくためにおとりとして掲載する物件のことです。
キャンペーンの利用に条件はありますか？

初回ご利用の方に限り、契約後のアンケートにご記入で家賃の半月分を初期費用より割引させていただきます。

※残念ながら、毎月の家賃が半額になるわけではありません。